Grundstück­gewinnsteuer

Beim Verkauf einer Liegenschaft wird ein allfälliger Gewinn besteuert. Die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Gemeinde erhoben, in der das jeweilige Grundstück liegt. 

Die Grundstückgewinnsteuer wird erhoben von den Gewinnen, die sich bei Handänderungen an Grundstücken oder Anteilen von solchen ergeben. Steuerpflichtig ist der Veräusserer.  

Massgebend für die Berechnung des Gewinns und der Besitzdauer ist die letzte Handänderung in welcher kein Steueraufschub gewährt wurde. 

Bei Veräusserung einer dauernd und ausschliesslich selbstgenutzten Wohnliegenschaft (Einfamilienhaus oder Stockwerkeigentum), soweit der Erlös innert angemessener Frist (2 Jahre) zum Erwerb oder zum Bau einer gleichgenutzten Ersatzliegenschaft verwendet wird, kann der Gewinn ganz oder teilweise aufgeschoben werden. 

Steht der Verkauf Ihrer Liegenschaft bevor und muss die Sicherstellung der Grundstückgewinnsteuer berechnet werden, dann treten Sie bitte frühzeitig mit der Steuerabteilung in Kontakt. 

Ablauf

  • Hier können Sie die Steuererklärung für die Grundstückgewinnsteuer ausfüllen. 
  • Die Steuererklärung mit den Kaufverträgen und allen Belegen, für welche Abzüge geltend gemacht werden, sind innert 30 Tagen bei der Steuerabteilung einzureichen. Ist diese Frist zu kurz, kann eine Fristverlängerung beantragt werden. 

Kontakt

Stephan Kaiser
Leiter Steuerabteilung
 

Kontaktformular Fristverlängerung

FAQs

Von welcher Gemeinde wird die Grundstückgewinnsteuer erhoben?

Von der Gemeinde in welcher die Liegenschaft liegt.

Muss ich bei Angelegenheiten in Zusammenhang mit Erbschaften, Schenkungen oder dem Güterrecht eine Steuererklärung für die Grundstückgewinnsteuer ausfüllen?

Nein. Bei Steueraufschubstatbeständen muss keine Steuererklärung ausgefüllt werden. 

Wo kann die Sicherstellung der provisorischen Grundstückgewinnsteuer einbezahlt werden?

Der Depotbetrag zur Sicherstellung kann bei der Zürcher Kantonalbank Zürich, z.G. Politische Gemeinde Gossau, IBAN CH64 0070 0112 9002 4795 2, Vermerk: Depot Grundstückgewinnsteuer, einbezahlt werden. 

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